நிலம் வாங்க 55 லட்சம் ரூபாய் அட்வான்ஸ் கொடுத்த நபர்! திரும்ப பெற முடியாது என கூறிய நீதிமன்றம்!
கேரளாவில் நிலம் வாங்குவதற்காக ஒரு நபர் 55 லட்சம் ரூபாய் அட்வான்ஸ் கொடுத்து, பின்னர் 16 ஆண்டுகள் நீண்ட சட்டப் போராட்டத்திற்குப் பிறகு சுப்ரீம் கோர்ட் அவருக்கு ஆதரவாக தீர்ப்பளித்துள்ளது. இந்த வழக்கு நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாங்குபவர்கள் இருவருக்கும் மிக முக்கியமான பாடத்தை அளிக்கிறது. வழக்கின் பின்னணி 2008 ஆம் ஆண்டு கேரளாவில் சுமார் 77 ஏக்கர் நிலத்தை (தோராயமாக 77.26 ஏக்கர்) 4.45 கோடி ரூபாய்க்கு விற்க ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டது. வாங்குபவர் (மொய்தீன்குட்டி என்ற நபர்) முதலில் 50 லட்சம் ரூபாய் அட்வான்ஸாக கொடுத்தார். ஒப்பந்தத்தில் நிலம் எந்த வில்லங்கமும் (encumbrance) இல்லாதது, கடன் ஏதும் இல்லை என்று தெளிவாகக் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தது.பின்னர், நில உரிமையாளர் (அபிரகாம் ஜார்ஜ்) "கடனை சரி செய்துவிடுகிறேன்" என்று கூற, வாங்குபவர் நம்பி மேலும் 5 லட்சம் ரூபாய் கொடுத்தார். மொத்தம் 55 லட்சம் ரூபாய் ஆனது.ஆனால் உண்மையில் அந்த நிலத்தின் மீது பெடரல் வங்கிக்கு ஏற்கனவே ஈக்விட்டபிள் மார்ட்கேஜ் (equitable mortgage) இருந்தது. இதை விற்பனையாளர் மறைத்துவிட்டார். இதனால் பத்திரம் பதிவு செய்ய முடியாமல்...